樓區(qū)沒有物業(yè),居民多為退休職工。近些年,一下雨頂樓屋頂就漏水,令家住柳泉新村5號樓頂樓的住戶感到無奈。想要用維修基金整修屋頂,卻不知道究竟該找誰。
6月25日降雨后,屋頂又漏雨了。這令家住張店區(qū)柳泉新村5號樓頂樓的住戶苦不堪言。
在5號樓樓下,一位陳姓女士表示,樓頂漏水的情況很普遍�！�6月19日、20日的大雨,淹了好幾家,聽六樓的鄰居說,家里都成水簾洞了�！�
同樣,在此小區(qū)5號樓一單元六樓,高女士家的客廳天花板墻面都已起皮,還殘留著雨水滲透的痕跡�！坝甏蟮臅r候,三個小時就能滴滿一個直徑三十厘米的 盆。這段時間雨水很小,到了七八月,真不知道怎么辦好�！备吲拷榻B道,一見陰天下雨,各個屋子里都得擺好盆,以備接水。
讓高女士犯愁的是,單是出資整修自己家屋頂并不能“治本”。她說,這樣的老房子,樓頂應(yīng)該是油氈的。漏水,或因樓板縫間隙滲漏。單堵住一家,雨水還會 從隔壁住戶家滲到自己家。這樣一來,翻修就成了一個“大工程”,得住戶們都同意后,才能動工。這樣的一筆維修費用多高?能不能挨家挨戶湊起來?對此,住戶 們想到了維修基金。
據(jù)了解,柳泉新村的5號樓、6號樓是中房集團的職工宿舍樓,建于1995年,1996年職工入住。如今,不少人都將房子轉(zhuǎn)手賣了�！奥犝f我們這房子是有維修基金的,我們想利用起來,把屋頂好好翻修一下�！�
家住5號樓的樓長耿先生說,早在七八年前,該樓就沒有物業(yè)管理了。對于房屋維修基金,也只是聽人說過有,但具體情況并不了解�！�
住房保障中心: 維修基金需申請
淄博市房管局物業(yè)管理科負責(zé)人說道,用維修基金需要住戶都同意,基金不夠的話,需全樓出資進行維修。
淄博市住房保障中心人員崔女士說,維修基金需要單位同意,并需單位出具維修基金的使用申請。經(jīng)查詢,中房集團交過維修基金。只要中房集團允許動用維修基金,拿著申請書到淄博市住房保障中心辦理就可以。
科苑辦: “簡易物業(yè)”正推進
張店區(qū)科苑街道辦事處物業(yè)管理辦公室工作人員鞏先生介紹,柳泉新村作為老舊社區(qū),已經(jīng)納入“簡易物業(yè)”服務(wù)行列。
鞏先生介紹,“簡易物業(yè)”主要是立足社區(qū)整體環(huán)境,保證社區(qū)的環(huán)境整潔、安全。
對此,淄博市房管局物業(yè)管理科負責(zé)人表示,如果全面修整老舊小區(qū)房頂,將是一個大工程�！巴度胩�,目前看來不現(xiàn)實�！�
開發(fā)公司: 配合市民用基金
中房集團淄博市城建綜合開發(fā)公司張女士介紹,2012年曾配合使用維修基金修理6號樓樓頂,如果接到市民反映,肯定會配合開展工作。
此外,張女士說,現(xiàn)在的5號樓、6號樓,大多原單位職工都將房子賣出去。屬于“房改房”�！白敉饩S修,他們可以找預(yù)算人員估算要修補的面積。出具整修單,預(yù)算單位在上邊蓋章,然后拿給我們就行�！�
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